โรงแรมในเมือง
แขกหาจากทำเลและการเดินทาง หน้าแรกจึงบอกระยะไปสถานีรถไฟฟ้า สนามบิน หรือย่านที่แขกตั้งใจไป และมีหน้าแยกให้ทุกแบบห้อง
Hotel and resort websites
ให้แขกจองตรงได้ ห้องแต่ละแบบมีหน้าของตัวเอง พร้อมรูปจริง ขนาดห้อง เตียง วิว และสิ่งที่รวมในราคา ปุ่มจองตรงพาแขกไปที่ระบบจองที่คุณใช้อยู่ เนื้อหาทุกหน้าเราเขียนให้เป็นไทยและอังกฤษ
ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัดหน้าแยกทุกแบบห้องคำนวณค่าคอม OTA ได้ในหน้านี้
จองตรงไม่มีค่าคอมมิชชัน OTAไทย + อังกฤษหน้าแยกทุกแบบห้องที่พักของคุณเป็นแบบไหน
แขกเลือกที่พักแต่ละแบบด้วยเหตุผลต่างกัน หน้าแรกและลำดับหน้าของเว็บจึงต่างกันด้วย
รีสอร์ทและบูทีคโฮเทล
แขกจองเพราะบรรยากาศ รูปจริงของห้อง สระ และอาหารเช้าจึงสำคัญที่สุด ตามด้วยหน้ากิจกรรมและวิธีเดินทางมาที่พัก
พูลวิลล่าหรือบ้านพักหลังเดียว
ทำเป็นเว็บหน้าเดียวก็ได้ แต่แขกจะเห็นแค่ภาพรวม หน้าแยกของห้องนอน สระ ทำเล และการเดินทาง ช่วยให้แขกเห็นรายละเอียดครบก่อนจอง และให้ Google มีหน้าไว้แสดงในผลค้นหามากขึ้น
โฮสเทลและโฮมสเตย์
ขายเป็นเตียงหรือห้องเล็ก แขกส่วนใหญ่จองจากมือถือ เว็บจึงต้องเบาและโหลดเร็ว และบอกกติกาของบ้านให้ชัด
ค่าคอม OTA ของคุณปีละเท่าไร
ใส่ตัวเลขของที่พักคุณเอง เราไม่ใส่ค่าเฉลี่ยตลาดให้ เพราะค่าคอมมิชชันของแต่ละที่พักต่างกันตามสัญญา วิธีคิดคือ จำนวนห้อง × 365 คืน × อัตราเข้าพัก × ราคาเฉลี่ยต่อคืน × สัดส่วนที่จองผ่าน OTA × อัตราค่าคอมมิชชัน
ตัวเลขนี้คือค่าคอมมิชชันที่จ่ายอยู่ ไม่ใช่สัญญาว่าเว็บจะดึงการจองกลับมาได้เท่าไร และเราไม่รับปากเรื่องคืนทุน การจองที่ย้ายมาจองตรงได้ขึ้นกับแขกของคุณ แต่ทุกการจองที่ย้ายมาได้ คือค่าคอมมิชชันที่ไม่ต้องจ่าย
จองตรงทำงานอย่างไร
เว็บของคุณคือหน้าร้าน ส่วนราคา ห้องว่าง และการรับเงิน อยู่ในระบบจอง (booking engine) และถ้าขายบน OTA หลายเจ้า ระบบจัดการช่องทาง (channel manager) จะปิดห้องที่ขายแล้วให้ทุกที่พร้อมกัน ห้องจึงไม่ถูกจองซ้ำ
- 1แขก
ค้นหาบน Google หรือเปิดลิงก์จาก Instagram
- 2เว็บของคุณ
หน้าห้องพัก รูปจริง และปุ่มจองตรง
เราทำส่วนนี้ - 3ระบบจอง
ราคา ห้องว่าง และรับชำระเงิน
ระบบของที่พัก - 4Channel manager
ปิดห้องที่ขายแล้วทุกช่องทางพร้อมกัน
ระบบของที่พัก - 5OTA
Agoda · Booking.com · Expedia
ปุ่มจองหรือโค้ดฝังของระบบจองที่คุณใช้อยู่รวมอยู่ในทุกแพ็กเกจ ค่าบริการรายเดือนของระบบจองและ channel manager เป็นของที่พักเอง ที่พักเล็กที่ยังไม่มีระบบจอง เริ่มจากฟอร์มขอจองที่ส่งวันที่ จำนวนแขก และแบบห้องเข้า LINE หรืออีเมลได้
ก่อนตั้งราคาบนเว็บให้ต่ำกว่า OTA อ่านสัญญากับ OTA ของคุณก่อน บางสัญญามีข้อกำหนดให้ราคาเท่ากันทุกช่องทาง (rate parity) หลายที่พักจึงให้สิทธิ์พิเศษกับแขกที่จองตรงแทนการลดราคา เช่น อาหารเช้าหรือเช็กเอาต์ช้า
ให้แขกเจอบน Google และ Maps
เวลาค้นหาที่พักบน Google จะเห็นราคาจากหลายเว็บเรียงกัน Google เปิดให้โรงแรมแสดงลิงก์จองฟรี (free booking links) (เปิดในแท็บใหม่) จากเว็บของโรงแรมเองได้ข้างราคาของ OTA โดยไม่มีค่าคลิก ที่พักต้องส่งราคาและห้องว่างให้ Google ผ่าน Hotel Center ซึ่งระบบจองหลายเจ้าทำให้ได้ ถามผู้ให้บริการระบบจองของคุณว่าเชื่อมกับ Google ไหม
บน Google Maps แขกเจอที่พักผ่านโปรไฟล์ธุรกิจ เราตั้งค่าและดูแลGoogle Business Profile ให้ได้ และสำหรับที่พักในเมืองท่องเที่ยว อ่านเรื่อง Local SEO ของเกาะสมุย และภูเก็ต
รูปจริงเท่านั้น
แขกเทียบรูปบนเว็บกับรูปบน OTA และรูปจากรีวิวเสมอ ถ้าห้องจริงไม่เหมือนรูป ความผิดหวังจะไปอยู่ในรีวิว เราจึงใช้รูปจริงของที่พักเท่านั้น ไม่ใช้รูปสต็อกหรือรูปที่สร้างด้วย AI แทนห้องพัก นี่คือแปดภาพที่ทุกแบบห้องควรมี
- ภาพกว้างจากประตู
ยืนที่มุมห้อง ถือกล้องระดับอก
- เตียง
ปูผ้าให้ตึง เปิดไฟทุกดวง
- ห้องน้ำ
เก็บของใช้ส่วนตัวออกทั้งหมด
- วิวจากหน้าต่างหรือระเบียง
ถ่ายช่วงเช้าหรือแดดอ่อน
- ของในห้อง
ตู้เย็น ชุดชงกาแฟ โต๊ะทำงาน
- ภายนอกที่พัก
หลังสี่โมงเย็นตอนแดดอ่อน
- สระและพื้นที่ส่วนกลาง
ไม่มีแขกในภาพ หรือแขกที่ยินยอมแล้ว
- อาหารเช้า
จานจริงที่เสิร์ฟทุกวัน
มือถือรุ่นใหม่ถ่ายได้ดีพอ ถ้าแสงดีและถือกล้องให้ตรง ถ้ามีพนักงานหรือแขกอยู่ในภาพ ต้องได้รับความยินยอมก่อนตาม PDPA
ใบอนุญาตและข้อมูลแขก
มาตรา 15 ของพ.ร.บ.โรงแรม พ.ศ. 2547 (เปิดในแท็บใหม่) ห้ามประกอบธุรกิจโรงแรมโดยไม่มีใบอนุญาต ผู้ฝ่าฝืนมีโทษตามมาตรา 59 คือจำคุกสูงสุด 1 ปี ปรับสูงสุด 20,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และถูกปรับเพิ่มสูงสุดวันละ 10,000 บาท จนกว่าจะหยุด ที่พักที่มีไม่เกิน 8 ห้อง และรับแขกรวมไม่เกิน 30 คน ไม่นับเป็นโรงแรมตามกฎกระทรวงที่แก้ไขเมื่อปี 2566 (เปิดในแท็บใหม่) แต่ต้องแจ้งนายทะเบียน
เราเขียนว่าที่พักได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมก็ต่อเมื่อคุณมีใบอนุญาตจริง และใส่เลขที่ใบอนุญาตไว้ให้แขกตรวจสอบได้
ข้อมูลแขกมีกฎของมันเอง มาตรา 35 ของ พ.ร.บ.โรงแรม ให้บันทึกแขกลงบัตรทะเบียนผู้พักตอนเช็กอิน และมาตรา 38 ของ พ.ร.บ.คนเข้าเมือง ให้แจ้งที่พักของคนต่างชาติภายใน 24 ชั่วโมง ข้อมูลเหล่านี้เก็บตอนเช็กอิน ไม่ใช่บนเว็บ ฟอร์มจองบนเว็บจึงไม่ขอสำเนาพาสปอร์ต และมีลิงก์นโยบายความเป็นส่วนตัวตาม PDPA ส่วน Pixel ของ Facebook หรือ Google Ads จะทำงานหลังแขกกดยอมรับคุกกี้เท่านั้น ส่วนนี้สรุปจากตัวบทกฎหมาย ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย
ผลงานล่าสุดของเรา
Optik
เว็บสตูดิโอสถาปนิกที่ให้ภาพผลงานพูดแทน สองภาษา และเคลื่อนไหวเท่าที่จำเป็น
อ่าน Case Study
Rajadamnern–Lumpinee
เว็บขายตั๋วมวยไทยสนามราชดำเนินและลุมพินี ทำใหม่ทั้งหน้าตา เนื้อหา และ SEO จากหน้าเดียวเป็นแปดหน้า
อ่าน Case Study
Siam Premier Health
บริการประสานงานการรักษาในไทยสำหรับผู้ป่วยต่างชาติ หน้าแรกพรีเมียมที่เราทำเองทุกชิ้น ตั้งแต่ภาพไปจนถึงไอคอน
อ่าน Case Studyแพ็กเกจและราคา
แต่ละแบบห้องนับเป็นหนึ่งหน้า ห้องหลายห้องที่เป็นแบบเดียวกันใช้หน้าเดียว
Starter
฿9,000
โฮสติ้งและโดเมนตั้งแต่ปีที่สอง ฿2,500 ต่อปี
- จำนวนหน้า: 5 หน้า
- หน้าห้องพักไทยและอังกฤษ: เขียนครบทุกหน้า
- ปุ่มหรือโค้ดฝังของระบบจอง: รวมให้
- ฟอร์มขอจอง สำหรับที่พักที่ยังไม่มีระบบจอง: รวมให้
Basic
฿19,900
โฮสติ้งและโดเมนตั้งแต่ปีที่สอง ฿2,500 ต่อปี
- จำนวนหน้า: 10 หน้า
- หน้าห้องพักไทยและอังกฤษ: เขียนครบทุกหน้า
- ปุ่มหรือโค้ดฝังของระบบจอง: รวมให้
- ฟอร์มขอจอง สำหรับที่พักที่ยังไม่มีระบบจอง: รวมให้
Businessยอดนิยม
฿24,900
โฮสติ้งและโดเมนตั้งแต่ปีที่สอง ฿3,500 ต่อปี
- จำนวนหน้า: 25 หน้า
- หน้าห้องพักไทยและอังกฤษ: เขียนครบทุกหน้า
- ปุ่มหรือโค้ดฝังของระบบจอง: รวมให้
- ฟอร์มขอจอง สำหรับที่พักที่ยังไม่มีระบบจอง: รวมให้
Premium
฿49,900
โฮสติ้งและโดเมนตั้งแต่ปีที่สอง ฿3,500 ต่อปี
- จำนวนหน้า: 50 หน้า
- หน้าห้องพักไทยและอังกฤษ: เขียนครบทุกหน้า
- ปุ่มหรือโค้ดฝังของระบบจอง: รวมให้
- ฟอร์มขอจอง สำหรับที่พักที่ยังไม่มีระบบจอง: รวมให้
นอกจากหน้าห้องพัก ที่พักส่วนใหญ่มีหน้าหลักอีก 5 หน้า คือ หน้าแรก ทำเลและการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก รีวิว และติดต่อ วิลล่าหลังเดียวเริ่มที่ Starter 5 หน้าได้ ถ้ามีหลายแบบห้อง เลือกแพ็กเกจที่มีหน้าพอให้ทุกแบบห้อง การเชื่อมระบบที่ลึกกว่าปุ่มหรือโค้ดฝัง เช่น ดึงราคาและห้องว่างมาแสดงบนหน้าเว็บเอง มีราคาแยกที่เราคิดให้หลังคุยรายละเอียด
ปีแรกเราดูแลโดเมนและโฮสติ้งให้ฟรี ปีที่สองเป็นต้นไป 2,500 ถึง 3,500 บาท ต่อปี ช่วง 30 วันแรกหลังส่งมอบ อะไรที่ไม่ตรงตามที่ตกลงกัน เราแก้ฟรี การสั่งงานและจ่ายเงินทำบน Fastwork ทั้งหมด
จากแชตแรกถึงการจองตรงครั้งแรก
01
ส่งข้อมูลที่พักมาในแชต
ลิงก์หน้า Agoda หรือ Booking.com รายชื่อแบบห้อง และระบบจองที่ใช้อยู่
02
ถ่ายรูปตามรายการ
ใช้รูปที่มีอยู่ได้ ภาพไหนขาด เราบอกว่าต้องถ่ายมุมไหน
03
เขียนหน้าห้องพักทั้งไทยและอังกฤษ
ขนาดห้อง เตียง วิว สิ่งที่รวมในราคา และการเดินทาง คุณอ่านทวนและปรับแก้ได้ตามใจ
04
เชื่อมระบบจองแล้วเปิดเว็บ
ทดลองจองจริงหนึ่งครั้งก่อนวันเปิด ว่าแขกไปถึงหน้าจองและคุณได้รับการยืนยัน
เวลาทำงานเริ่มนับเมื่อข้อมูลห้องพักและรูปครบ แพ็กเกจ Basic เสร็จใน 2 - 5 วัน ส่วน Business เสร็จใน 7 - 10 วัน และ Premium เสร็จใน 10 - 15 วัน
คำถามที่พบบ่อย เรื่องเว็บไซต์โรงแรมและรีสอร์ท
รีสอร์ท 12 ห้อง มี 4 แบบห้อง ใช้แพ็กเกจไหน
Basic พอ สี่แบบห้องเป็นสี่หน้า รวมกับหน้าหลักอีกห้าหน้าเป็นเก้าหน้า ยังเหลืออีกหนึ่งหน้า เช่น หน้าอาหารหรือกิจกรรม
มีเว็บแล้ว ต้องเลิกขายผ่าน Agoda หรือ Booking.com ไหม
ไม่ต้อง เว็บเพิ่มช่องทางจองตรงขึ้นมาอีกช่อง OTA ยังพาแขกใหม่มาให้ ส่วนเว็บรับแขกที่ค้นชื่อที่พักและแขกที่กลับมาพักซ้ำ
ห้องจะถูกจองซ้ำระหว่างเว็บกับ OTA ไหม
ถ้าใช้ channel manager ห้องที่ขายแล้วจะถูกปิดทุกช่องทางพร้อมกัน ถ้าไม่มี คุณต้องปิดห้องในแต่ละ OTA เอง ซึ่งพอไหวสำหรับที่พักไม่กี่ห้อง
ยังไม่มีระบบจอง ใช้ฟอร์มกับ LINE ไปก่อนได้ไหม
ได้ สำหรับที่พักเล็ก ฟอร์มขอจองที่ส่งวันที่ จำนวนแขก และแบบห้องเข้า LINE ใช้ได้ดี เมื่อขายบน OTA หลายเจ้าหรือห้องเยอะขึ้น ค่อยเพิ่มระบบจองและ channel manager
พูลวิลล่าหลังเดียวต้องมีเว็บใหญ่ไหม
ทำให้เล็กที่สุดเป็นเว็บหน้าเดียวก็ได้ แต่แขกจะเห็นแค่ภาพรวม ไม่เห็นรายละเอียดของห้องนอน สระ ทำเล และสิ่งที่รวมในราคาแยกเป็นหน้า ซึ่งเป็นสิ่งที่แขกดูก่อนตัดสินใจจอง และ Google จะมีหน้าให้แสดงในผลค้นหาน้อยลง Starter 5 หน้าก็ให้แต่ละเรื่องนี้มีหน้าของตัวเองได้
ต้องมีใบอนุญาตโรงแรมก่อนทำเว็บไหม
ทำเว็บก่อนได้ แต่การเปิดรับแขกต้องเป็นไปตาม พ.ร.บ.โรงแรม ถ้ามีเกิน 8 ห้องหรือรับแขกเกิน 30 คน ต้องมีใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรม ถ้าไม่เกิน ต้องแจ้งนายทะเบียน รายละเอียดของที่พักคุณควรถามที่ว่าการอำเภอหรือที่ปรึกษากฎหมาย
ถ่ายรูปห้องพักเองด้วยมือถือได้ไหม
ได้ ใช้รายการแปดภาพด้านบน ถ่ายตอนแสงดี ถือกล้องให้ตรง และเก็บของส่วนตัวออกก่อน เราใช้รูปที่คุณถ่ายได้เลย
ทำหน้าภาษาจีนหรือรัสเซียสำหรับแขกต่างชาติได้ไหม
ทุกแพ็กเกจมีไทยและอังกฤษ ถ้าแขกของคุณมาจากจีนหรือรัสเซียเยอะ ทักมาบอกภาษาที่ต้องการ แล้วเราคุยรายละเอียดกันในแชต
จองตรงถูกกว่าจองผ่าน OTA จริงไหม
สำหรับที่พัก ทุกการจองตรงคือค่าคอมมิชชันที่ไม่ต้องจ่าย ส่วนจะคุ้มเท่าไรขึ้นกับสัญญาและจำนวนแขกที่ย้ายมาจองตรง ลองใส่ตัวเลขของคุณในเครื่องคำนวณด้านบน
ส่งชื่อที่พักมาให้เราดู
บอกชื่อที่พัก จำนวนห้องและแบบห้อง ลิงก์หน้า Agoda หรือ Booking.com และระบบจองที่ใช้อยู่ แล้วเราจะแนะนำแพ็กเกจที่เหมาะกับที่พักของคุณ
ทักมาทาง LINE หรือ WhatsApp ได้ทุกวัน เราตอบกลับภายใน 1 วันทำการ ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด